안녕하세요 이번에는 주부이시라면 만 퍼센트 공감하실 귀찮고 하기 싫은 집안일에 대해 포스팅해보려고 합니다. 자주 청소해도 또 어질러지고 티안나는 집안일의 무한 반복.... 정말 힘드시죠? 저도 아이들을 키우며 집안일에 대해 회의감을 품은 적이 정말 많았어요, 지금은 어느 정도 안정기에 접어들어 포스팅을 해보려고 합니다. 워킹맘에게도, 전업맘에게도 어려운 집안일이 제 포스팅으로 인해 조금이나마 도움이 되길 바라좁니다. 1. 타이머를 활용 혹은 제한 시간을 둔다. 아이들이 학교 간 시간 오전에 집안일을 하다보면 시간만 지나고 능률이 오르지 않습니다. 이럴 때는 오전 10시부터 11시까지 타이머를 설정하고 그 시간에 힘들게 집안일을 몰아서 합니다. 이어폰을 끼고 제한 시간에 맞추기 위해, 더욱 효율성을 높..

일시적 1 가구 2 주택이란? 일시적 1가구 2주택이란 실거주 보유자가 이사 등으로 인해 일시적으로 2 주택자가 된 것을 의미한다. 양도세 중과로 인하여 골치가 아플텐데, 이 경우 1 주택자와 동일한 세금을 받을 수 있기 때문에 이 제도를 적극 활용할 필요가 있다. 양도세 비과세 조건! * 종전 주택 취득 후 1년 이상 경과 후 신규 주택 취득해야 함* 종전 주택 2년 보유해야 함.( 취득시 조정대상이라면 실거주 2년 해야함* 신규 주택 취득 후 3년 이내 종전 주택 처분해야 함 년 수를 잘 기억하자. 매도가 3년 안에 안된다면 거애의 양도세를 내야 할 수 있으니 미리 계획해서 비과세를 받을 수 있어야 한다. 만약 분양권이나 입주권은? -분양권: 분양 계약일(청약당첨) 혹은 매매계약서 상 ..

안녕하세요. 오늘은 반포의 인프라, 학군, 나들이할 곳, 맛집 등에 대해 알아보려고 합니다. 저는 반포 쪽에서 10년 넘게 거주하고 있어서 누구보다 상세하게 설명드릴 수 있습니다^^ 1. 인프라반포에는 유명한 아파트들이 많죠. 최근 신고가를 72억에 갱신하고 있는 원베일리, 원펜타스, 아리팍, 반래퍼. 반자등의 초호화 아파트를 비롯하여 여러 아파트들이 많습니다. 이유는 뭘까요? 반포의 인프라와 학군등이 뛰어나기 때문이죠! 고속터미널이 위치하고 있고, 바로 그 옆에 우리나라 매출 1위를 기록하는 신세계 백화점이 있죠. 또한 길만 건너면 뉴코아 아웃렛 백화점과 장을 볼 수 있는 킴스클럽이 있습니다. 또한, 대형병원인 성모병원을 포함하여 각종 병원들이 즐비하고, 가족 나들이하기 좋은 한강 공원이 잘되어 있습..

안녕하세요. 오늘은 계약 갱신 청구권에 대해 알아보겠습니다. 요즘 서울 수도권에 공급이 부족하고, 토허제로 인하여 전세가 폭등할 거라는 예상이 돌고 있는데요. 전세 매물이 귀해질 수록 계약갱신청구권의 사용이 세입자에게는 귀할 것입니다. 갱신권에 대해 잘 몰라서 사용을 못하시는 분들도 많고, 오르는 전세가에 돈 욕심이나서 세입자를 내보내고 실거주한다고 거짓말하는 집주인들, 그러다가 소송 당하시는 분들, 합의하에 전세금을 증액받는 집주인들 등등 많은 사례들이 속출하고 있습니다. 이럴때일 수록 계약갱신청구권에 대해 잘 공부할 필요가 있습니다.    계약갱신청구권이란?계약갱신청구권이란 임대차 3법의 하나로, 임차인이 임대차기간 만료되기  6개월 전부터 1개월 사이 개약갱신을 1회에 한하여 요구할 수 있는 권리이..

안녕하세요. 오늘은 2025년 3월 24일에 서울 강남 3구와 용산구 아파트 대상으로 토지거래허가제 확대 적용된 사안에 대하여 알아보겠다. 얼마 전까지 토지거래허가제를 해제하겠다고 발표해서, 잠실 대치등의 집값상승을 유도했던 서울시가 다시 규제카드를 꺼내 들었다.  서울시는 지난 2월 잠실, 대치, 삼성, 청담 이른바 '잠삼대청' 지역을 토지거래허가구역에서 해제하였다. 부동산이 이에 다시 들썩이기 시작하자 시장안정화를 위해 3월에 다시 대응방안을 마련한 것이다.  강남, 서초, 송파, 용산, 이렇게 3개 자치구에 있는 아파트들로 오는 9월 말까지 약 6개월 정도 적용한다. 현재 이미 토허제 구역인, 압구정, 여의도, 목동, 성수 등도 주택 시장이 안정화되기 전까지 허가구역지정이 유지된다.   * 토지거래..

안녕하세요 저는 아이를 키우는 40대 워킹맘이라, 아이들을 키우며 그 어떤 것과 비교할 수 없는 행복감을 느끼지만, 일, 인간관계, 육아와 살림으로 오는 스트레스는 관리하기 정말 힘들다고 생각합니다. 그래서 오늘은 주부들의 스트레스 관리법에 대해 글을 써보려고 합니다.  1. 날잡아 대청소하기, 매일 한 구역씩이라도 정리 정돈하기.집안일로 스트레스로 받은걸 집안일로 푼다? 말이 안 되는 것 같지만, 사실은 정리를 안 해서 오는 스트레스이거든요. 정리하기는 귀찮고, 바쁘다는 핑계로 매일매일 스트레스받으며 쌓아만 놓으실 거예요. 이제 스트레스받을 일 없게 하루 날 잡아 집을 뒤집어 청소를 하면 다 끝나고 깨끗해진 집을 보며 나름 희열을 느낄 수 있답니다. 힘든 노동 후, 시원하게 샤워를 하고 마시는 차가운 ..